北京连续三个月超过4500套的新增供应，让曾经因销售量攀升和预售价格监管导致入市难，而一度告急的北京新房库存终于松了口气。

昨日，来自北京中原地产市场研究部统计数据显示，虽然部分项目受制于预售证价格审批，但整体供应量与2012年同期项目依然出现了微涨，其中3-5月期间，三个月供应期房住宅数量分别为4514套、4547套和4410套，由于未来一周还将有新项目入市，所以5月供应也超4500套。这也是近年来首次连续三个月期房住宅供应超过4500套。而截止到昨日，北京市住建委网站公布的数据显示，北京共有癫痫症状可售期房住宅35282套，可售现房28062套，两者加起来总计63344套。此前北京今年的住宅库存曾降到60674套，创下近期低点。业内人士惊叹，按照这一去库存速度，北京可能面临无房可卖的境地。

链家地产市场研究部对预售许可证的统计也证实了供应的癫痫治疗增加：5月第四周，新建商品住宅市场有五个期房项目入市，供应量为2486套。与前癫痫病因一周相比上升468.9%，同比上涨54.7%，达到今年以来单周供应很高值。值得一提的是，5月第四周新增供应的项目中除观山悦(小区网 论坛)家园项目为低端别墅外，其余均为刚需项目，均位于五环外，拟售均价在1.7万-2.1万元/平方米之间。

“库存的确在减少，主要是2012年下半年来楼市成交大涨远远超过供应的增加。”北京中原地产市场张家口市很先进的母猪疯专业医院研究部总监张大伟直言，除了正常因供需带来的价格波动外，过分解读非同质数据，也是造成市场恐慌的另一大原因。“北京曾经清理过一次无效库存，接近3万套房源被剔除，在这样的情况下，将现有库存数据与历史数据对比的意义并不大。”

链家地产市场研究部张旭也认为，2013年的期房总供应量与前两年相比基本相当，未来需要注意的是旺盛需求的释放。“从2012年至今，供销比已经由1∶1.4上升到1∶2.4，如果不进一步加大供应，房价平稳不反弹的可能性极低。”在张旭看来，供销比攀升，一方面与新政中个税的缴纳有关，部分需求或会转向新房，尤其