城市快报记者姚华 随着信贷等楼市调控政策的执行以及年末市场淡季的到来，12月津城新房二手房哪家医院手术治疗癫痫好市场供需双降。据安居客、赶集网等机构统计，上周全市有两个新盘项目下调报价，单价降幅很高达3000元，与此同时，二手房报价维持高位，新房二手房价格倒挂现象较多。业内人士预计，年末整体楼市成交都会陷入低迷，稳中有降将成为房价的主流走势。

楼市观望气氛浓

上周末记者走访多青海癫痫病专业医院哪里好呢家在售新盘发现，销售中心内均非常冷清，看房客户少之又少。河北区某在售新盘销售人员蔡小姐表示：“上周仅接待了两组客户，而且这些客户都是看看就走，让他们出手太难了，自己已经近一个月‘零成交’了。”房天下二手房河西商圈经理侯蕊表示，由于年底信贷政策较为严格，且购房者较为理性，在看房后基本处于持币观望的状态。

购房者沈先生表示，感觉房价不会再出现大涨，所以不急于在年尾出手。受市场冷清因素影响，部分开发商已经主动下调报价，统计数据显示，上周天津共有8个项目价格变动，下调报小儿癫痫病的前期症状特点价的两个楼盘位于武清区和西青区，单价降幅很高达3000元。

二手房主心气高

值得关注的是，目前二手房主的心气依旧很高，以致本市部分区域一二手房价价格倒挂现象频现。从58同城搜索发现，目前空港经济区在售新房单价在10000元-20000元/平方米之间，而周边二手房价格多在10000元-30000元/平方米；中北镇附件很新加推的某项目均价在22000元/平方米左右，而周边二手房单价大多在25000元/平方米以上。

房天下王琳分析，由于先前市场成交活跃，价格上涨，房主有一定观望惜售情绪，对明年春节后市场癫痫病治疗哪家医院专业预期依旧看好，二手房价格处于高位。而年终不少房企选择低价跑量冲刺业绩，加之接连出台的楼市新政加强对新建商品住房上市管理，使得部分区域出现一二手房价倒挂现象，不过倒挂的情况不会持续很久，“扛不下去”的二手房主将率先回调报价。