占车位的塑料桶在平吉二村小区多处可见。均毛锦伟摄

“停车费涨价，我们接受了，可这第二辆车的停车费为何还要加码呢”

近日，市民李先生居住的闵行区平吉二村小区打算实行一条新规：在地面停车费由每月150元涨价至每月200元的基础上，对拥有第二辆车的停车费再上涨至每月400元。癫痫用什么药好收费新规透露后，没车的居民双手赞成，甚至夸赞规定有“预见性”；而有两辆车的家庭却忿忿不平，认为此举没有依据。

平吉二村为何实行停车收费“阶梯价”申城小区的停车矛盾，是否到了要限制购买第二辆车的时候了记者日前前往该小区一探究竟。

平吉二村居委会表态

停车位“阶梯价”出于“公平”

当天正值上午10时多，上班的车开走了，小区里有一小半的车位都空着。细看，不少车位上，用来占位的塑料桶还放着。这似乎暗示着，小区的车位并不像表面看起来那般富余。记者从平吉二村居委会了解到，这个上世纪90年代的老小区，车位紧张已是常态。地面总共480个车位，目前仅停车卡就发出去540多张，缺口近70个车位；加之小区一直实行“定车定位”，买车晚、没分到固定车位的业主，自然对车位明争暗夺。

为了缓解停车矛盾，在业委会的推动下，小区开始对停车进行“管理整治”。业委会在与居民代表商议后，提出整治方案：由于小区紧邻九星市场，小区2168户居民中，出租户达六七百户，不少车位被这些出租户占用。业主们提议，小区停车位应优先考虑产权证、驾驶证、行驶证以及本人身份证四证合一的业主，确保业主们都有固定车位停。同时，每户原则上只安排一个车位。有多辆车的业主，在车位有余量的情况下再考虑，且必须治疗癫痫病常识概述比首辆车支付更多停车费用，计划收取每月400元。而首辆车的停车费也将于7月1日起提价至每月200元。

目前，不管是新建的商品房小区还是老小区，停车矛盾普遍存在。如果说，前几年车辆数量的增加，主要是因为家庭添置首辆车；随着*一辆车的普及，家庭添置第二辆车的势头不能小觑。停车位数量有限，如果不对此加以限制，终有一天车将无处可停。以平吉二村附近的“新时代富嘉花园”小区二期为例，该小区在开发时车位配比就达到1∶1，即保证每户居民拥有一个车位。但目前，该小区停车位也呈现紧张状况。压力主要来自于居民添置的第二辆车，一些居民家甚至都有了第三辆车、第四辆车。如果第二辆车不加控制，未来停车矛盾会愈演愈烈。

平吉二村居委会负责人告诉记者，之所以对第二辆车计划收取更高费用，主要是出于“公平”考虑，确保大家都能有停车位。同时，也是考虑到小区里购买多辆车的家庭越来越多，希望这一措施能够令一部分打算买第二辆车的业主三思，减缓车辆数量的增加速度。据记者了解，申城不少小区已在通过各种手段限制第二辆车。不少小区明确拒绝为第二辆车办理停车卡，限定第二辆车只能以临时停车的方式停放在小区，事实上也起到了“阶梯价”作用。

小区有业主提出质疑

第二辆车收高停车费依据在哪

平吉二村的停车整治方案还包括下午6时后外来车辆拒绝进入小区等其他配套措施。目前，方案已在小区“四位一体”（即党总支、居委会、业委会、物业）的会议上通过。业主车辆登记工作已经开展。“阶梯价”等其他停车管理手段将写入业主公约，于6月中旬在小区公示，7月份召开业主大会表决。表决一旦通过，即实施。

初步接触下来，小区已有3名拥有两辆车的业主对“阶梯价”表示理解和支持。但也有业主对这一方案表示反对。业主李先生认为，这样收取“阶梯价”并无政策依据。还有业主表示家里买两辆车也是“刚需”，而且车已经买了，如今提出阶梯收费似乎不合理。

对此，记者咨询了住房保障和房屋管理部门。据称，关于停车费的合理性，相关文件并没有“约束”。地面停车位为业主共有，如何使用、如何收费应由业主大会决定，即相关方案只要业主大会表决通过即可。平吉二村居委会表示，会在公示阶段认真听取居民意见，如果反对声强烈，居委会、业委会再商议调整“阶梯价”，之后再进行表决。

平吉二村的管理者相信：从长远看，收费差异这一市场手段，能够在一定程度上限制居民购买第二辆车，防止业主产生“先占坑”的心理，可有效预防小区停车矛盾进一步激化。

案例分析

蓝色港湾小区实践“阶梯价”半年，物业坦言——

光靠小区管理还北京癫痫病互助中心不行

尽管被寄予厚望，但也有居民对“阶梯价”能否起到预期的作用表示存疑。甚至有居民反问，“都买第二辆车了，谁会在乎停车费翻倍”