华都花园B区电梯被关停 数百业主“跑断腿” 2017-12-28 08:47:00来源：春城晚报
????对于高层住户来说，电梯运行是否正常至关重要。电梯一坏，老人们还可以宅在家里一时半会，但上班的大人、上学的娃娃就惨了。27日，昆明华都花园B区的业主们就遭遇了这样小区管理处工作人员尹先生拨打本报热线电话吐槽：“今天早上三菱电梯悄悄派人将华都小区电梯停了4部，导致100多户住户无法上下楼。”电梯商家为什么擅自关停小区电梯呢？据尹先生透露：是因为小区的开发商和电梯商家有合同纠纷。
????物管投诉
????电梯商家擅自关停电梯
????27日下午，记者来到广福路旁的华都花园小区B区，找到了管理处的尹先生。尹先生说：“今天一直在交涉这件事情，三菱电梯来了维保人员，在想办法先临时恢复电梯运行，但是，目前还没有什么癫痫病治疗方法结果。”
????记者通过尹先生得知，该小区是2016年6月下旬交的房治疗癫痫病的好医院中亚，投入使用时还是一个新区，但小区内的37部电梯从去年开始陆续出现生锈现象。对此，三菱电梯与小区开发商昆明某地产公司也一直在交涉此事，并且于11月21日诉诸法律途径。
????在小区记者看到，住宅楼大多是小高层，矮的有12层，高的有十四五层，电梯停运后，住户只能走楼梯。“电梯从26日下尹先生说：“现在很担心的是晚上，如果业主下班回来电梯还未恢复运行，对有老人和小孩的住户来说非常不方便，业主比较着急，我们也很着急。”而采访中记者得知，像这样电梯停止运行的事，这个小区已经发生第二次了。
????业主吐槽
????电梯停运严重影响生活
????“我们家住在8楼，电梯坐不了只能走楼梯，但是太累了，爬到一半要休息一下喘口气，如果每天都像这样爬楼梯累都不说了，着急上班时那才闹心，真希望电梯可以快点恢复正常。”业主张女士说。
????27日傍晚
????停运电梯暂时恢复运行
????记者拨打了上海三菱电梯云南分公司电梯急救部门的电话，该负责人表示，她不太清楚华都花园B区电梯停运4部的状况，之后给了记者华都小区电梯维护的负责人联系方式。当我们拨通这个负责人的电话时，该负责人表示，他是电梯保养人员，只负责维保，具体的情况要问物业，他们能做的也是积极配合物业公司。
????随后，记者联系了中林物业公司，但是电话无人接听。不过，截至下午6时发稿前，记者从尹先生处获悉，三菱电梯工作人员已暂时恢复了华都花园B区停运的4部电梯。
????律师说法
????电梯公司无权擅自关停电梯
????云南滇缅律师事务所伍开国主任律师认为，三菱电梯公司与开发商之间因电梯买卖发生欠款纠纷，依据《合同法》的相关规定，除非有特殊约定，否则，在电梯交货安装后，电梯所有权已归小区业主所有，三菱电梯公司无权擅自关停电梯。该公司与开发商之间的合同纠纷属于违约之诉，如有欠款，应通过合法的手段直接向开发商索要欠款，而不是擅自关停电梯。这一行为已涉嫌民事侵权，作为业主可以依法起诉三菱电梯公司。（记者刘嘉 实习生龙娅 李银霜）
编辑：甘凌菲责任编辑：徐婷
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