马善祥（中）到居民家中查看房屋漏水情况

马善祥（中）与业委会成员在研究物业合同

他在70岁年纪依旧恪守信念，兢兢业业。他曾参与我国*一艘核潜艇攻关研制和出海试航的“大事”，退休后仍能把社区“小事”放在心上，尽心尽力。他说，个人能力是有限的，我只是做点力所能及的事情，对得起“自家”，对得起“人家”。他，就是怒二居民区党总支癫痫病的中药方委员、怒江苑小区业委会主任——马善祥。

雷厉风行做实事：有事情就找他

早上六点不到，马善祥家的门铃响了。马善祥妻子已经习惯了各个时间都有人登门来访，“不用问，肯定都是来找老马的”。这次来找马主任的是10号楼101的住户，怕家里的老人说不清楚事情，只北京癫痫哪家很好好赶在上班前找上门来。原来，是小区门口新近安装的电子显示屏“惹了祸”。这两天正是新显示屏的测试期，显示屏需要连续7天在很高亮度长时间运营，有质量问题才会暴露出来。而显示屏正对着10号楼101的窗户，白天还好，晚上显示屏的灯光直直透进房间，还闪个不停，老人根本没办法入睡。一听是这事，马善祥没来得及吃个早饭，匆忙中披了件外套就跟着101的住户亲自上门实地查看。确认具体情况、联系安装公司、协商解决办法……一早上忙忙碌碌，几乎不得闲。但对他而言，这样的早上是再普通不过了。大多数人都没听说过马善祥的名字，但一定知晓怒江苑7号楼上海*一个真正意义上居民自筹资金加装电梯的故事。虽说居民是主体，但马善祥作为业委会主任参与其中，也是功劳不小。居民们都说，没有马主任，电梯恐怕也造不成。启动加装电梯项目首先需要取得楼内居民90%以及小区内全体业主三分之二人数的同意方能进行。为了征求居民意见，马主任亲力亲为，一家一户的跑。白天不在家，那就晚上再来。从一楼到六楼，不知跑了多少次。过程中，难免遇到一些不理解的业主，马善祥牵头业委会和居委会，曾在3个多月内召开了十几次座谈会，一遍遍解释电梯项目，推心置腹做通业主的思想工作。

电梯安装过程中，马善祥也放不下心来，时不时就去施工现场转一圈看一看。盯着盯着，就发现了问题。“人家都说‘扎钢筋’，应该是绑扎起来，怎么我们这里是焊接呢”得知之后还要在钢筋上浇灌混凝土，心中困惑更大了，“常识来说钢的膨胀系数比混凝土大，一旦浇灌上去，不就容易裂了吗西藏癫痫病专业医院哪家好”立刻就向施工方提出了疑问。“安全问题是很重要的，我们的电梯不应该是一两年的事情，既然造了，我们是想要它十年二十年，甚至一百年都能用的。”马善祥的意见很终得到了施工单位的采纳，并依他的要求将钢筋送去相关部门检验，严格按照标准动工，坚守安全大关。

每天，马善祥起床*一件事情就是围着小区转一圈，看看情况。“小区里有什么事情，居民们都找他。树倒了、下水管道堵了、路灯坏了……他都管，基本上是随叫随到，*一时间就把事情找人处理了。”居民区党总支书记毛萍芬对马善祥的工作赞不绝口。

老而好学如炳烛：他一直在钻研学习

除了工作态度，毛萍芬对他一直坚持学习新知识也很是敬佩，“退休之前他的工作和现在业委会做的事情几乎毫无关系，一切都是从头学起的，一直在钻研、学习，关键是他已经70岁了啊。真的特别不容易。”

2013年底，马善祥被推选为怒江苑小区业委会主任。刚接手，几乎对业委会的工作一窍不通。从零开始，他自主学习了物业管理条例、物权法、城市绿化条例……什么用的上，他就学什么。加装电梯项目的发起人之一朱红红说，装电梯期间遇到了很多的技术问题，大家都会去请教马主任。“他就像是‘医生顾问’，项目合同也是靠他帮我们把关的。”可这成果，是他坚持不断学习换来的。

怒江苑小区是老式住宅，房屋普遍不高，也没有监控和电子门禁，曾经几乎每年都有5到6次入室盗窃发生。听取了居民们的意见后，马善祥决定把安装监控探头的事情少。为此，他花了大量时间去研究。“我们小区犄角旮旯比较多，想要顾及到小区每个角落，算下来要装的数量真的不少，而我们当时能用的钱只有11万。还好小区什么是癫痫病内的道路都比较短，就不用买像素特别高的。”很后，根据小区的实际情况，在反反复复比较了三家公司的合同后，马善祥很终以10万8千元给小区安装了48个摄像头。甚至，这10万8千元里还包含了后期的维修、定期的检查、技术咨询等。“质量永远是*一位的。”